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상무보단 문흥·하남? 노후계획도시 특별법 광주 '파급'국토부, 이달 초 시행령 입법예고 전망
하남·문흥·풍암·일곡·상무·운남 6곳 대상
초기 조성·외곽일수록 '특별법 효과' 커
선도지구 두고 지역 간 경쟁 가능성도
2024.01.10@ 이삼섭 -
도시 살리거나 죽이거나···광주 아파트 변혁 늦지 않았다아파트 혐오도시 광주, 공동주택 혁신하자 ⑨·끝 에필로그
도시 미래상 철학·계획 부재 속 난개발
추후 재건축·노후산단 등 공급 불가피
거버넌스로 '다원적 상상력' 불어넣어야
2024.01.09@ 이삼섭 -
버려진 방직터의 '화려한 변신'···광주의 모델 될까[‘아파트 혐오도시’ 광주, 공동주택 혁신하자]
⑧주거·상업·산업 융합 공간으로2024.01.08@ 이삼섭 -
아파트 보러 100만명 찾는다···주거공간 넘어 도시 자산[‘아파트 혐오도시’ 광주, 공동주택 혁신하자]
⑦도시계획 패러다임 전환해야
2024.01.03@ 이삼섭 -
'대단지 성냥갑' 해결해야 광주 도시매력 살아난다[‘아파트 혐오도시’ 광주, 공동주택 혁신하자]
⑥대단지에서 중·소, 가로형으로
2024.01.03@ 이삼섭 -
'호남 최초 리모델링' 봉선 삼익 2차, 사업 추진 '착착'설립 1년만에 시공사 DL이앤씨 선정
2027년 4~5월 착공·2030년 완공 예정
2024.01.02@ 도철원 -
"계약서 쓰고 임대인 정보 열람?"···법도 전세사기 예방엔 역부족정부, 임차인 보호 위해 공인중개사법 개정했다지만
임대차 계약 후 임대인 정보 열람 등 '사후약방문식'
광주 상당수 피해자들, 임대인 파산 등 보증금 못받아
"중개사에 임대인 정보 열람권 등 실효성 대책 마련을"
2023.12.29@ 강승희 -
회복하다 다시 주춤···분양시장 옥석가리기 '심화'올 한해 돌아보는 광주경제
①최악 피한 부동산시장
아파트 매매 지난해보다 1천건 이상 증가
3천만원 이상 분양 등 분양가도 크게 늘어
두자릿수 경쟁률 이어 미달도 5곳 '양극화'
2023.12.20@ 도철원 -
표준지·표준주택 내년 공시가격 1%안팎 오른다표준주택 0.57%·표준지 1.1% 인상
광주는 평균 이상·전남은 평균 이하
2023.12.20@ 도철원 -
광주 올해 마지막 분양···대단지는 사실상 내년으로26~28일 연제첨단 광신프로그레스 분양
분양 거론된 민간공원 등 연기 가능성 커
2023.12.19@ 도철원 -
광주선 '흉물' 세종시선 '작품'···지자체 의지에 달렸다[‘아파트 혐오도시’ 광주, 공동주택 혁신하자]
④세종은 어떻게 작품을 만들었나
2023.12.18@ 이삼섭 -
지하주차장 빼곤 7080 시대···광주 '아파트 포디즘' 그만[‘아파트 혐오도시’ 광주, 공동주택을 혁신하자]
③피할 수 없다면 바꿔라
지하주차장 뺴곤 여전히 7080
'아파트 포디즘' 흉물 전락 우려
대단지, 공간·이웃 단절 부작용
'1기 신도시 특별법' 탈바꿈 기회
내력벽 대신 중규모 블록형 건립
공공성 확보·장수명주택 도입을2023.12.15@ 이삼섭 -
원룸도 집인가요? 광주 주택보급률 '과잉'에 숨겨진 진실[‘아파트 혐오도시’ 광주, 공동주택을 혁신하자]
②단칸방 ‘원룸촌’의 그늘
광주 주택보급률 100% 넘자 "공급 초과" 논리 부상
1인가구 거주 '원룸' 등 단독주택에 포함돼 통계 착시
소형주택 공급 부족 심각…주거여건 개선 정책 '절실'2023.12.11@ 이삼섭 -
편리함과 불만족의 ‘동거’…'콘크리트 병풍' 결별할 때[‘아파트 혐오도시’ 광주, 공동주택을 혁신하자]
①광주 아파트 왜 흉물이 됐나
광주시민 대부분 아파트 거주 불구
"더는 공급 안돼" 비판 목소리 높아
개발시대 대량공급 방식 '반발' 분석
주거만족도 높아…공공성 회복 관건
2023.12.05@ 이삼섭 -
아파트에서 살아요, 근데 아파트는 싫어요[‘아파트 혐오도시’ 광주, 공동주택을 혁신하자] 프롤로그
도시 급속히 성장하며 '히트 상품'
난개발 막고 인구수용 높지만
대단지 개발 위주에 '부작용' 심각
보급 불가피…'어떻게 만들지' 관건
2023.12.05@ 이삼섭 -
"장사 안돼 나가는데, 새 세입자의 횡포 수준 요구까지···"부동산 경기 침체…공실 늘고 새 세입자 찾기 더욱 어려워
권리금 받고 싶은 임차인 노려 리모델링 기간 월세 등 요구
임차인, 갈수록 권리금↓·월세 감당…'울며 겨자먹기식' 수용
2023.12.01@ 강승희 -
광주 10억대 아파트 거래 감소···봉선동 인기는 '여전'10월말 기준 67건…전년 대비 85.9% 수준 그쳐
봉선동서만 전체 거래량 61.2%인 41건 이뤄져
2023.11.30@ 도철원 -
밀어내기 분양 예고 속 광주도 '민간공원' 4천세대 분양할까일곡·중외·송암공원 등 3천944세대 대기
올해 분양 물량 5천900여세대의 70% 달해
“일부 생활권 중복…분양가·시기조절 관건”
2023.11.28@ 도철원 -
청약통장 감소세 속 광주지역 2순위 가입자 증가 왜?전국적으로 2순위 가입자 125만여명 줄어
같은 기간동안 광주에선 4천93명 늘어나
관심 아파트에 대한 기대감 증가 분석도
2023.11.24@ 도철원 -
광주 민간아파트 ㎡당 546만원···전국 평균 웃돌아전남 평균 분양가 ㎡당 365만원
광주전남지역 신규 분양 0
HUG 10월말 민간 기준 분양 동향
2023.11.20@ 도철원