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광주아파트 경매시장 3달 연속 낙찰률 40% 넘어전국 평균 낙찰률보다 10%p가량 높아
낙찰가율도 전국 평균보다 0.55%p↑
2023.08.09@ 도철원 -
전국 아파트 시장 들썩이는데… 광주·전남은 ‘냉골’[한국부동산원발표 7월 5주 동향]
세종·서울·수도권 반등세
광주·전남은 끔적앖고 하락
"역전세 부담 해소돼야 매매 안정"2023.08.06@ 한경국 -
[속보] '순살' 선운2지구 A2, 8월말까지 기둥 보강 완료112개 기둥 중 42개 기둥 ‘철근 누락’ 확인
전수조사 결과 구조계산 설계 오류 판정
슬래브 방식 보완공사 이달말까지 진행
2023.08.01@ 도철원 -
2030년 광주주택 공급 과잉 논란···현실화 가능성은?7년뒤 주택보급률 119.8% 추정
주택 공급 13만여세대 달할 듯
연간 주택 시장 최대 1만2천세대
산술적으로 3만4천여세대 ‘과잉’
“무주택비율 높은데다 조절 가능”
2023.07.21@ 도철원 -
기지개 켜는 광주 청약시장···훈풍 이어질까아파트 9곳 분양…이 중 5곳만 ‘청약 완판’
대단위·관심 집중된 아파트만 경쟁률 높아
소규모·덜 알려진 경우에는 미달로 이어져
“대단지 많은 하반기 옥석가리기 심해질 듯”
2023.07.19@ 도철원 -
광주 아파트 매매가격 전년보다 6.4% 하락한국부동산원 6월 주택가격동향조사 결과
지난해 6월 1.33%…올해 누적 통계 -5.07%
-8.25% 대구 등 5대 광역시 중 하락폭 최소
2023.07.18@ 도철원 -
광주 민간 아파트 분양가 '평당 1천817만원'지난 5월과 동일…전년대비 18.37% 상승
2023.07.17@ 도철원 -
광주 아파트 낙찰가율 80%육박···경매시장 훈풍부나6월 낙찰가율 79.7%…올들어 가장 높아
일부 아파트 낙찰가율 90%이상 회복도
주거시설 평균 응찰자수도 전국 상위권
2023.07.14@ 도철원 -
'내집 마련'청약통장 감소세···광주도 큰폭 줄었다지난해 9월 82만2천여명 ‘최고’
8개월 만에 3만1천78명 ‘감소’
“저금리·청약 기대 감소 등 영향”
2023.07.10@ 도철원 -
광주 아파트 매매 줄었지만···신축 선호비중 커졌다상반기 매매량 지난해보다 2천여건 줄어
10억대 이상 거래 전년대비 1/3수준 그쳐
5년차 미만 신축 거래는 200여건 늘어나
“역전세 등 변수 발생시 시장침체 심화도”
2023.07.04@ 도철원 -
광주 주택시장, 하락폭 축소에도 역전세·깡통전세에 불확실성 우려한국은행, 광주 주택시장 리스크 점검
역전세 위험가구 비중 42%로 추정
외환위기 이후 가장 큰 낙폭 영향
올 1분기 민간아파트 초기분양률 35%
"주택시장 부진 길어지면 부실 증가"
2023.06.30@ 한경국 -
광주 아파트 매매 수급지수 8개월만에 90선 돌파지난 주 86.9에서 3.6p오른 90.5 기록
“100이하 반등으로 보기엔 아직 일러”
2023.06.29@ 도철원 -
광주 아파트 최고 분양가, 9년만에 '1천만→3천만원'2014년 봉선동 제일풍경채 첫 1천만원 시대
2019년 농성동 빌리브트레비체 2천만원 돌파
2023년 상무센트럴 자이 ‘3천만원’시대 열어
2023.06.25@ 도철원 -
광주 아파트 매매 수급지수 다시 하락···수요 정체기 들어가나4월 이후 상승하던 전국 지수도 11주만에 하락
광주도 6월 둘째주 88.4 이후 한주만에 2.3p↓
“상반기 매매 이끌었던 수요 정체기 왔을수도”
2023.06.22@ 도철원 -
전국적인 역전세난 우려···광주도 안전지대 아냐한국은행, 전세 50%이상 ‘역전세 위험’
2021년 신축아파트 중심 전세가 ‘폭등’
재계약 시점 앞두고 대부분 큰폭 하락
“수도권과 상황 다르지만 주의는 해야”
2023.06.21@ 도철원 -
광주 주상복합 상가비율 축소 논의 '점화'...'공공기여'가 열쇠 될까?강기정 시장, 공약 추진, 조례 개정 의지 밝혀
2019년 규제 강화 뒤 공실률 높아져 '부작용'
"주택단지화 과도" vs "슬럼화 우려" 찬반 팽팽
전문가 "의무 비율 완화 조건에 공공공간 조성"
"칸막이 상가 쓸모 없어질 것…제도 혁신 필요
2023.06.15@ 이삼섭 -
광주 아파트 수급지수, 4주째 '제자리걸음'매매수급지수 ‘88’에서 엇치락뒤차락
전국 평균보다는 높지만 격차 좁혀져
매매가격 하락폭 광역시 중 가장 커
2023.06.15@ 도철원 -
교대역 모아엘가도 12.9대 1...광주 청약시장 침체기 벗어나나84A형 98세대 모집에 3천219명 접수
위파크 마륵공원 이후 1차례만 ‘미달’
“고분양가 심리적 저항선 사라진 듯”
2023.06.14@ 도철원 -
광주 경매시장 점차 활기···아파트 낙찰률 40% 넘어전국 평균 25.3% 대비 20%이상 높아
전체 경매에서도 낙찰률 전국서 ‘1위’
2023.06.12@ 도철원 -
'3천만원'상무 센트럴자이, 광주서 통했다1순위 경쟁률 11.21대 1
84A형 39.55대1 ‘최고’
초고가 논란 딛고 ‘완판’
2023.06.08@ 도철원