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불경기 속 '동래사적공원 대광로제비앙' 100% 분양완료 '화제'쾌적한 공원라이프 ·우수한 입지
대광건영 “성실시공으로 보답”
2025.03.06@ 도철원 -
활발하던 광주 분양권 거래···탄핵정국 이후 거래 '뚝'지난해 11월까지 월평균 99.4건 거래
12월 31건 이어 1월에도 38건 그쳐
미분양 증가 등도 감소 요인으로 꼽혀
“악성미분양 대책 시장 효과는 미지수”
2025.02.20@ 도철원 -
진월더리브라포레, 21일부터 본격 분양 시작진월지역주택조합 공동주택 300세대 공급
84~126㎡ 형 111세대 분양 …내달 5일 청약
2025.02.19@ 도철원 -
광주 올해 첫 분양도 미달···침체 극복은 '요원'한양립스 에듀포레 1·2순위합계 청약률 0.17대 1
미분양세대 급증 등 청약시장 침체 계속 이어져
지역건설업체 광주 아파트 분양계획 사실상 전무
2025.02.11@ 도철원 -
악성 미분양 대폭 증가···광주 87%·전남102%↑지난해 광주 415호, 전남 2천450호 준공 후 미분양
아파트·비아파트 인허가 광주 53.8%·전남 70.3%↓
2025.02.05@ 강승희 -
올해 광주 첫 분양···지난해와 다를까3~5일 한양립스 에듀포레 118세대 모집
작년 평균 경쟁률 1.96:1…일부평형 집중
“결과 지켜봐야 하지만 완판 어려울 수도"
2025.01.31@ 도철원 -
'1가구 1주택 특례' 지역주택시장 영향 미칠까정부, 악성 미분양 해소 대책으로 내놨지만
투자수요 낮은 상황서 효과 미지수 전망도
“주택시장 양극화 심화 우려도…상황 지켜봐야”
2025.01.22@ 도철원 -
광주 아파트가격 하락 올해도 계속1월 첫째주 -0.05%이어 둘째주도 -0.03%
전세가격은 지난해 10월부터 상승세 ‘지속’
2025.01.19@ 도철원 -
"정국 불안정 거래 영향 커···하반기엔 반등가능성"■전문가 3인이 바라본 ‘올해 광주주택시장 전망’
탄핵 정국·조기대선 등 시장활성화에 악영향
주택 경기부양책 나올 하반기부턴 변화할 듯
신축수요보다 적은 입주물량 변수될 가능성↑
2025.01.13@ 도철원 -
올해 아파트 입주 물량, 예년 절반 수준 그쳐지난해 대비 36% 감소한 5천801세대 예정
2026년엔 다시 평균 1만여세대 회복할 듯
2025.01.08@ 도철원 -
'반등없는 하락세' 광주 아파트가격, 올해엔 다를까지난해 누적 가격하락률 -1.41%
2023년 -5.46%보단 하락폭 적어
아파트 전세가격은 지난해 0.02%↑
“올해 이렇다할 반등 요소는 아직”
2025.01.05@ 도철원 -
광주 주택시장, 새해엔 '회복' 전망···"과잉공급 구조 해결 필요"대출금리 하락·입주예정물량 감소 '긍정적'
수급불균형 완화위한 업종전환·금융지원 필요
한국은행"수요 변화 따른 주택공도 바뀌어야"
2024.12.26@ 강승희 -
광주시민 42% "내년 아파트시장 큰변화 없을 것"사랑방부동산, 1천35명 대상 시장 전망 설문조사
하락 34%·상승 24% 등 전반적으로 관망론 우세
적정 기대 분양가 3~4억대…세대별 전망도 엇갈려
2024.12.11@ 도철원 -
등록보다 폐업 많은 건설업계···광주·전남도 '암울'지난해보다 폐업 늘고 등록은 줄어
신규사업 미비에 미분양 물량 여전
계엄 사태로 각종 후속대책도 올스톱
2024.12.09@ 도철원 -
경기침체 속 3040세대 생애 첫 주택구입 늘었다지난해 대비 9.8% 늘어난 5천 620명
가격 하락세 속 실수요층 구매 늘어난 듯
‘약보합세’ 전망속 거래량 증가 가능성도
2024.11.27@ 도철원 -
부동산 경기 침체 속 장기임대 아파트 효과 받나중앙공원 롯데캐슬 10년 임대 청약 ‘10대 1’호황
지지부진 청약시장서 새로운 돌파구 가능성 ‘관심’
2024.11.17@ 도철원 -
시들해진 청약통장, 납입금 상향 효과 있을까올들어 광주 가입자 1만5천627명 감소
최근 5년새 가장 적은 74만6천588명
“부동산 경기 침체…회복 가능성 미지수”
2024.11.07@ 도철원 -
전국 아파트가격 상승 주춤···광주 하락폭 확대올 들어 상승장없이 하락세만 지속
지난 주보다 0.01%p하락한 0.03%
올해 누적하락률 남구 -1.58% ‘최고’
2024.11.01@ 도철원 -
<이주의 광주아파트거래는>지난주 대비 49.19% 줄어든 125건최근 일주일(10월 10일부터 10월 16일)새 광주지역 아파트 거래 건수(국토부 아파트실거래가조회시스템 기준)는 125건으로 지난주 246건 대비 49.19% 감소했다.단지별로2024.10.17@ 도철원 -
서울도 주춤한 아파트경매시장···광주 낙찰가율 두달 연속 하락스트레스DSR2단계 시행에 매수세 위축
전국 낙찰가율 0.1%p오른 86.3% 기록
서울 1.2%p하락 이어 광주는 2.9%p↓
2024.10.11@ 도철원
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