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광주 첫 아파트 분양도 '미분양'···청약시장 침체 계속191세대 모집에 43명 접수 마감
8월 이후 힐스테이트 월산만 완판
내달 3일 예정 마륵공원 ‘분수령’
2023.02.23@ 도철원 -
주택건설협 광주·전남도회 "광주 건축규제 완화 환영"층수제한 폐지·심의기간 단축 등 개선…“상업지역 용도용적제도 개선 필요”
2023.02.23@ 도철원 -
'D-41' 건설협회 광주시회장 선거 '치열'김명기-조성래 전·현직 부회장 맞대결
전국 유일 직선제 회원 과반 확보 관건
전남은 24일 선거일 등 최종확정될 듯
2023.02.22@ 도철원 -
지난해 광주·전남 아파트 청약 경쟁률 5대1로 '뚝'17개 시도 중에 중하위권 머물러
경쟁률 치열한 곳은 부산과 세종
2023.02.22@ 한경국 -
올해 첫 광주 아파트 분양시작…완판 여부 '관심'상무역 골드클래스 191세대 분양
11월 입주예정으로 사실상 후분양
상대적 큰 평수에 분양가도 ‘최고가’
2023.02.20@ 도철원 -
부동산 한파에 광주 청약통장 해지자 '껑충'6개월 새 2만2천220좌 감소
예치금도 1천501억원 줄어
지난해 7월께부터 하향곡선
2023.02.20@ 한경국 -
아파트 월세 늘었다는데 광주는 '감소' 왜?전국적인 증가와 달리 소폭 줄어들어
금리 인상 본격화 이후엔 조금 늘어나
“매매·전세시장 축소에 상대적 영향”
2023.02.19@ 도철원 -
속출하는 '영끌족'임의경매···광주는 '아직'지난해 8월 이후 집합건물 매물 증가
1월 19건 등 아직 20건 이내 머물러
금리 인상 지속될 땐 현실화 우려도
2023.02.15@ 도철원 -
"부동산거래 무료상담 받으세요"광주시 ‘시민맞춤형 부동산 거래상담소’ 운영
매주 수요일 오후 2～6시 시청 1층 민원실
2023.02.13@ 박석호 -
광주 아파트 시장침체에 전월세 재계약 보증금도 '뚝'1월 갱신 242건 중 34건 ‘보증금 인하’
재계약 1억4천만원 하락 사례도 나와
매매가 하락에 갑을 관계도 변화 조짐
2023.02.10@ 도철원 -
추락 멈춘 아파트 경매시장···광주도 '숨고르기'전국적 하락세 주춤…낙찰률 상승추세
광주 낙찰률35.2%…전달 대비 0.8%p↑
2023.02.09@ 도철원 -
올해 광주 첫 분양 이달 중 이뤄질까지난해 11월 산이고운 신용PARK ‘마지막’
봉선동 장미아파트 재건축청약 가능성 커
최적 입지 조건 평가…분양 결과에 ‘관심’
2023.02.06@ 도철원 -
1·3부동산 대책 한달···광주 아파트 시장 반응 '미지근'매매 하락폭은 줄었으나 관망세
동구 제외한 4개구는 하락폭 줄어
매매보다 더 빠지는 전세가격 변수
고금리에 매수자 심리 위축 여전
2023.02.03@ 한경국 -
금리 정점 시그널 나와야 반등···시기는 엇갈려위기의 지역 주택 시장, 올해 전망은? <5.끝>전문가 전망
침체 원인 ‘금리 인상’한목소리
인상 종료 시점엔 의견 엇갈려
최소 올 상반기까진 침체 계속
2023.02.02@ 도철원 -
광주 '대단지 신축·개발 호재' 인근 아파트 관심사랑방부동산, 2022년 관심단지 순위
중흥 제일풍경채·계림 아이파크SK뷰 검색 증가
2023.01.27@ 한경국 -
광주·전남 토지거래량 큰 폭 감소지난해 거래량 전년대비 각각 33.0·18.7% ↓
지가 변동률도 평균보다 낮은 2.27%·2.18%
2023.01.26@ 도철원 -
극심한 침체기 속 낙찰가율도 계속 하락침체된 지역 주택시장, 올해 전망은
④경매시장
12월 전국 아파트 낙찰가율 75.0%
광주, 평균보다 5.8%p 높은 80.8%
시장 경색·금리 인상에 찬바람 ‘계속’
2023.01.25@ 도철원 -
표준지 공시지가 광주 -6.26%·전남 -6.12% 확정국토부, 2020년 수준으로 하향 조정
표준주택 공시가도 -3.47·-2.98%
2023.01.25@ 도철원 -
주택가격 하락폭 확대···광주 하락폭 5대 광역시 '최저'12월 전국 종합주택가격 1.98%떨어져
광주, 전달 대비 0.22%p 낮은 -1.64%
2023.01.16@ 도철원 -
매매보단 안정적···지난해 물량 소진 '변수'침체된 지역 주택시장, 올해 전망은
③전세시장
꾸준한 실수요 거래로 큰 변화 없어
매매가와 연동성 커 가격 하락 계속
지난해 신규아파트 물량 아직 남아
하락세 둔화 여부 소진 시기에 달려
2023.01.13@ 도철원