연말까지 한시 운영사 선정 결과에는 승복
광은, 별도 법인 ‘단위농협’ 포함에 이의 제기
법적 판단 맡겨...농협 “시민 이용 편의 반영”

광주은행이 최근 전남광주통합특별시 첫 금고 선정 평가에서 ‘단위농협(지역농협)’ 실적이 합산된 데 대해 소송을 예고하고 나섰다.
이번 소송은 올 하반기 ‘2027 통합특별시 금고 선정’을 염두한 행보라는 점에서 향후 평가 기준에 변화가 생길지 주목된다.
27일 무등일보 취재를 종합하면, 광주은행은 전남광주통합특별시 금고 선정 평가에 ‘단위농협 실적’ 포함이 적절한지에 대해 소송을 준비 중이다. 현재 소송의 대상과 내용이 구체적으로 정해지진 않았지만, 법률 전문가들과 함께 법적 대응 방안을 검토하고 있다.
정일선 광주은행장은 이날 기자회견에서 “통합특별시 금고 선정 평가에 ‘단위농협 실적’ 포함이 적절한지 법원의 판단을 구해보겠다”고 밝혔다.
앞서 광주시와 전남도는 지난 22일 광주시청에서 통합특별시 금고선정평가위원회를 열고 제1금고(일반회계)에 NH농협은행, 제2금고(특별회계)에 광주은행을 선정했다. 두 은행사는 7월1일부터 12월31일까지 통합특별시 금고를 운영한다.
이 과정에서 11명(행정부시장·행정부지사, 시·도의원, 전문가 등)으로 구성된 금고선정평가위원들이 표결을 통해 논란이 됐던 ‘단위농협 실적’ 포함을 결정한 것으로 알려졌다.
‘단위농협 실적’은 포함 여부에 따라 점포 수, 지역사회 기여 등 변별력이 큰 항목의 점수 차가 커져 평가 반영을 두고 논란이 일었다.
실제 농협의 점포 수는 단위농협 포함 여부에 따라 86%가량 차이가 발생한다.
광주은행이 광주·전남에서 운영 중인 점포 수(126개)가 농협 자체 점포 수(91개)보다 많다.
정 은행장은 “이번 통합특별시 금고 선정 결과는 받아들이겠다”면서도 “은행과 별도 법인인 단위농협 실적을 위원 표결로 결정하는 것은 부당하다”고 호소했다. 그러면서 “일부 지자체에서는 단위농협을 포함하는 관례가 있다. 다른 지방은행과 함께 하면 좋겠지만, 시간 관계상 광주은행만 법원의 판단을 듣기로 했다”며 “하반기에 있을 통합시금고 선정 과정에서도 이와 같은 상황이 반복될 것이 우려돼 법적인 판단을 내고자 한다”고 설명했다.
반면 NH농협은행은 광주은행의 이 같은 행보를 두고 ‘기관 이익만을 앞세운 여론전’이라며 정면 반박했다.
농협도 이날 보도자료를 내고 “전남은 군·면·도서지역 비중이 높은 대표적인 농도”라며 “지역에서는 단순 법인 논리나 형식적인 입찰 형평성보다 실제 현장에서 누가 지역을 지키고 주민 편익과 행정지원을 수행해 왔는지가 더 중요하다”고 피력했다.
이어 전남 지역 내 광주은행 점포는 30여 개 수준인 반면, 농협은 단위농협까지 510개로 촘촘한 점포망을 갖췄다고 강조했다.
농협은 “금고 운영은 단순 금융 수익사업이 아니라 주민 편익과 지역사회를 함께 책임지는 공공적 역할”이라며 “시민 이용편의성과 군·면·도서지역 금융접근성, 현장 행정지원 체계 등이 평가 기준에 명확히 반영돼야 한다”고 주장했다.
한편, 2027년 전남광주특별시 금고 선정은 오는 9월 또는 10월께 공개경쟁으로 진행될 예정이다.
강승희기자 wlog@mdilbo.com
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입주물량 증가 속 광주 분양권 거래도 ‘급증’
광주 도심 전경.
광주지역 올해 입주물량이 지난해보다 2배 이상 늘어난 1만 1천500여 세대에 이른 가운데 분양권(입주권) 거래도 지난해보다 2배 가까이 늘어난 것으로 나타났다.특히 올해 분양권 거래의 경우 즉시 입주가 가능한 아파트에 상대적으로 집중되는 경향을 보이는 등 실수요층 중심의 거래가 주를 이룬 것으로 보인다.15일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 14일 기준 올해 광주지역 분양권 거래 건수는 605건으로 지난해 같은 기간 317건에 비해 190.85% 늘어났다.지역별로 북구가 353건(58.35%)으로 가장 많았으며 서구 118건(19.50%), 광산구 70건(11.57%), 동구 47건(7.77%), 17건(2.81%) 등 순이었다.광주지역에서 가장 거래가 활발했던 아파트는 현재 입주가 진행 중인 북구 운암자이포레나 퍼스티체로 1단지(948세대) 200건, 2단지(1천468세대) 39건, 3단지(730세대) 8건 등 247건으로 전체 거래량의 40.83%를 차지했다.지난 1월부터 입주를 시작한 서구 위파크 마륵공원(917세대)도 50건으로 그 뒤를 이었으며 5월부터 입주에 들어간 동구 교대역 모아엘가 그랑데(815세대) 역시 45건으로 세 번째로 많은 거래가 이뤄졌다.이외에도 광산구 선운 2 지구 예다음(B-2블록) 35건, 북구 힐스테이트 중외공원 2·3블록 31건, 북구 위파크 일곡공원 21건, 서구 위파크 더센트럴 16건 등 올해 입주예정인 아파트 거래가 대부분을 차지했다.고질적인 문제로 떠오른 미분양 물량도 감소세를 보였다.2024년 말 1천242호에서 지난해말 1천404호로 역대급 물량이 미분양으로 남아있었지만 올해(5월 기준) 1천259호로 5개월 만에 145호가 줄어들었다.악성미분양으로 불리는 ‘준공 후 미분양’역시 2024년 415호에서 지난해 781호까지 증가했지만 올 들어 709호로 72호가 가 감소했다.그동안 지방주택시장의 침체 주원인으로 지목 돼왔던 미분양 물량도 서서히 감소세를 보인 셈이다.부동산업계에선 최근 호남 반도체 클러스터 부지 확정 등 반도체 기대 심리가 하반기에 일정 부분 영향을 미칠 가능성이 클 것으로 보고 있다.정부가 토지거래허가구역으로 광주 지역 대부분을 묶었지만 부동산시장 안정화를 위한 서울·수도권의 사례와 달리 투기 방지를 위한 성격이 강해 기존 아파트 거래를 제한하는 경우는 상대적으로 미미할 것이라며 기대 심리가 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미칠 수 있을 것이라는 입장이다.최현웅 사랑방부동산 차장은 “광주공항 부지에 들어서는 반도체 공장의 진행 단계에 따라 영향을 받지 않을까 싶다”며 “하반기에 바로 착공이 되지 않더라도 계속 진행되고 있다는 시그널이 나오는 등 사업이 가시화되고 있다는 판단이 들면 분양권이나 주택 등 거래가 더 활성화될 수 있는, 그런 기대 심리가 더 커질 수 있다”고 말했다.이어 “다만 단기적으로 획기적으로 변한다기보단 장기적으로 조금씩 더 나아질 것으로 봐야 한다”고 덧붙였다.도철원기자 repo333@mdilbo.com
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