내집마련톡

광주 촌

vtc8*** 2022-07-11 15:51 24,871 16

피자 한판을 만들어도 반죽깔고 반죽 위에 다양한 토핑을 얹어서 시각적으로 맛을 자극하고 실질적으로 여러 맛도 느끼게끔 하는데


무슨 구도심 활성화라는 목표아래 주택만 허구한날 찍어대고 있으니 ㅋㅋㅋ


주변에 공원 조성도 해주고 소규모 광장 등도 설치해서 뭔가 한블럭 한블럭 균형있는 토지이용계획 수립을 목표로


해야 되는데 전혀 그런것도 없음. 


특히나 택지개발사업이나 도시개발사업으로 추진하는 대규모 복합개발계획을 제외한 지주택이나 단순 건축허가에 따른


공동주택 건설이 난무하는 구도심은 단지 주변 20~30미터만 넘어가면 교통지옥이며, 얘들 데리고 단지 밖 공원찾기도


뻘쭘함. 


현실은 노후화 된 지역에 달랑 아파트 몇동 심어서 34평은 5억이네 7억이네~ 40평은 20억 가요~~저평가 됐어요~~~


이지랄하며 서로 총질하고 있음. 


부동산 업자들도 호가든 뭐든 물건을 자신있게 팔아 먹을려면 해당 물건 주변 퀄리티도 좀 그럴싸하고 그래야 덤탱이도


씌우고 포장도 좀하고 당한사람도 '아 그런가보네'하고 할 것인데 이건 뭐 ㅋㅋㅋ


무슨 병원 가깝고 학원가 많고 상업시설 좀 모였다 싶으면 !!!최적의 입지 요건을 갖춘!!!이지랄 하고 있음 ㅋㅋㅋ


아니 광역시급 도시면 다 기본적으로 갖춰야 할 도시 인프라들인데 뭐 좀 편익시설이 근접하다 싶으면 


불나방 마냥 붙어서 1억 프리미엄이 어쩌고 저쩌고 완판이 어쩌고 저쩌고 ㅋㅋㅋ에라 


복합쇼핑물도 결국엔 이슈화 시켜놓고 막상 사업 주최측에서 다양한 마스터플랜을 들고 협의 들어가면 당초 계획보다


굉장히 축소되어  결국 안하는 것만 못하게 될거임. 왜? 소상공인과의 상생이네 지역사회 갈등 해소네 하며 개판오분전 되기


십상이거든. 그거 다 소화 하다가 지쳐 떨어져나감 투자 매력가치가 제로임


과거 특정 대기업이 왜 특급호텔 철수 했을까? 분명 이랬을거야  주변 상인들 민원 발생부터 시작해서 지자체의 무리한


요구 및 기타 단체 등의 압력 우려 등 결국엔 사업도 하기전에 지치고 떨어져나가 버리고 사업 철수를 하지 않았을까 라고


'생각'해봄


( 대규모 상업 및 숙박시설 설치에 따른 원인자유발로 인한 교통지옥이 우려 되오니 대책마련 요구 등) 


결국에 이 지역은 수장과 쩐주가 아무리 밀어 붙여봐야 배는 산으로 가거나 안한 것만 못하게 되어 있음


왜냐 돈도 없고~눈치도 봐야되고~정작 전문가란 사람들은 노땅화 되서 변화와 혁신이 두려워 정체에 만족하는 사람들이라


그 피해는 결국 성실히 지방세 내는 시민들 몫이거든


차라리 아시아문화전당 운영 로드맵 등을 전면 갈아 뒤집어서 복합 플렛폼 구축을 위한 시설 리뉴얼을 시행하는 게 


훨씬 더 빠르겠음. 무슨 거창한 공연이고 나발이고 하지말고 


지하부에 빈공간 남아돌잖아??리모델링 해서 수익시설 입점 허가도 해주게끔 국가에 건의도 좀 하고~응?


지하철 설치하게 돈달라고 하지말고 있는 것부터 좀 관리하면서 살릴 생각을 쳐 해야지ㅋㅋ어휴


그리고 허구한날 광장에서 천막 쳐놓고 플릿마켓이네 이지랄 하지 말고ㅋㅋ


수백억 주고 설치해놨더니 충장로에서 동명동 핫플레이스 가는 통로야 통로 ㅋㅋㅋㅋ수백억짜리 통로 ㅋㅋ


이름을 바꿔야되 '국립아시아문화통로'


마지막으로


무슨 한 국가의 대통령 공약중에 특정 지자체 복합쇼핑몰이 공약이라니 ㅋㅋㅋ공약보고 쪽팔리긴 처음임


쇼핑몰 등 유치는 지자체장들이 해야되는 거 아님?ㅋㅋㅋㅋㅋ뭐했나 몰라ㅋㅋㅋㅋ뭐했대???


돈 싸들고 오는놈 막고~ 가는놈 안잡고~ 눈치보고 자리 지키고~~


"아울렛 있잖어~아울렛~거기서 그냥 소비 하라고 해!!!또 시위대 쳐들어 올라~~ㅋㅋㅋ"


이 지역 특성상 광주 정신이고 나발이고 우기며 소상공인 끌어안기식으로 시간끌기 하며 금번 시장 임기안에


첫삽이나 뜰라나 모르겠고, 전국이 지켜보는(?) 광주 복합쇼핑몰의 모습은 과연 어떤 모습일지 아주아주아주 기대됨


이 동네는 뭔가 꽉 막힌 틀에 박혀 있는 도시라 투자에 매력적이지 않고, 어떻게 해서든 규제로 감아보려고 하며


주지도 않으면서 뭐라도 빼먹어 보려하기 바쁠거임


지하철도 한참 공사중인데 돈이없엌ㅋㅋㅋㅋ 중앙정부에서 돈을 안줘~~~~왜 자꾸 광주는 하는 일마다


주먹구구식 같아 보이고 쪽팔림과 고개숙임은 시민들의 몫인지~~~차라리 지하철 공사 할 돈으로 각 행정구역별


도시 인프라 조성 및 재정비 하는데 쓰지 ㅋㅋㅋ


절대 사회주의식 이념과 방향은 도시 성장을 저해 할 뿐 발전 시킬 수 없음

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