• <칼럼> 부동산 등기사항전부증명서
    부동산관련 계약을 체결할 때 꼼꼼히 확인하고 체크해야 할 서류들로는 계약서, 부동산 등기사항전부증명서(이하, ‘등기부’) 및 각종 대장 등 많은 자료들이 있다고 하겠으나, 이번 회에서는 위 서류들 중 권리관계에 대한..
    임정관 부동산 전문가 칼럼 변호사/공인중개사(JK법률사무소)
  • <칼럼> 불장 이후에 대한 견해
    가을이다. 아침에 창문을 열면 살갗에 스며드는 서늘함에 계절의 변화를 느낀다. 단지 밖 감나무에도 감이 익어간다. 가을이구나 하며 내 나이를 버릇처럼 또 헤아린다. 요즘 아파트시장을 보면 가을 이사철임을 실감할 수 ..
    김용석 부동산 전문가 칼럼 참괜찬은공인중개사무소 대표
  • <칼럼> 전세대출 규제, 갈 곳 잃은 무주택자
    정부가 고강도 가계부채 관리 대책을 펼치고 있다. 여기에는 전세대출 규제를 포함하는 방안도 다각도로 검토 중으로, 실수요자 대출로 꼽히는 전세자금 대출마저 규제 가시권에 들어온 것이다. 금융당국이 가계대출 연간 증가..
    장대웅 부동산 전문가 칼럼 믿음가는부동산공인중개사무소 대표
  • <칼럼> 임대인에게 채권자의 전부명령이 송달된 경우
    중개현장에서 고객의 갑작스러운 방문이나 연락을 받는 경우가 많다. 최근 월세계약의 임대인으로부터 ‘법원에서 등기가 왔는데 사진으로 보낼 터이니 무슨 내용인지 확인하여 알려 달라’는 내용의 전화를 받고 이를 확인하였더..
    백종한 부동산 전문가 칼럼 법학박사/미소백종한공인중개사무소 대표
  • <칼럼> 기술적 분석을 통한 2021년 하반기 이후의 아파트 실거래건수 및 가격분석
    1. 들어가는 말기술적 분석(technical analysis)이란 과거의 아파트 실거래 가격이나 거래량을 계량화하거나 도표화해서 일정한 추세나 패턴을 찾는 분석 기법이다. 기술적 분석을 중시하는 전문가들은 아파트 ..
    신희호 부동산 전문가 칼럼 광산리치공인중개사무소 대표
  • <칼럼> 부동산 중개업과 컨설팅의 차이
    거리에서 ‘OO컨설팅’이라는 간판을 걸고 부동산 중개업을 하는 사무소를 가끔 본다. 부동산 중개업과 부동산 컨설팅, 비슷해 보이지만 엄연히 다르다. 대개 부동산 컨설팅은 공인중개사처럼 부동산 중개행위와 함께 이루어지..
    김덕진 부동산 전문가 칼럼 골드경매컨설팅 대표
  • <칼럼> 중개보수 개편안에 대해
    부동산 거래를 해봤거나, 할 사람이라면 중개보수를 비롯한 중개제도는 관심의 대상일 것이다. 최근 국토교통부가 부동산 중개보수 및 중개서비스 개선 방안을 발표했다. 폭등한 주택가격에 비례해서 오른 중개보수에 대한 국민..
    최은선 부동산 전문가 칼럼 부영공인중개사무소 대표
  • <칼럼> 현 정부가 생각해봐야 할 세가지
    계속되는 답답한 상황 속에서 우리는 여전히 방황하고 있다. 살아갈수록 정답은 없고 옳고 그름에 대한 기준도 모호해지고 있다. 이러한 상황에서 현 정부의 정책이나 방향성은 이루 말할 수 없이 답답하고 안타깝기 그지없는..
    심미영 부동산 전문가 칼럼 교대금호어울림공인중개사무소 대표
  • <칼럼> 손해배상액 예정과 위약벌
    일반적인 부동산 매매계약서를 보면, 부동문자로 “손해배상에 대하여 별도의 약정이 없는 한 계약금을 손해배상의 기준으로 본다” 또는 “계약금을 위약금으로 본다”라는 문구를 쉽게 확인할 수 있다.일반적으로 위와 같은 위..
    임정관 부동산 전문가 칼럼 변호사/공인중개사(JK법률사무소)
  • <칼럼> 여름이 지난후 우리의 바람
    8월의 무더위가 온 나라를 무기력하게 만들고 있다. 1년 반 넘게 전세계를 괴롭힌 코로나19는 진화하여 변이바이러스의 전파로 더욱 기승을 부린다. 코로나19의 마지막 저항일까? 최후의 발악인 것처럼 처절하게 몸부림친..
    김용석 부동산 전문가 칼럼 참괜찬은공인중개사무소 대표