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[서울=뉴시스] 강세훈 기자 = 올 상반기 분양시장에서 10대 건설사 브랜드 단지에 청약 통장이 몰린 것으로 나타났다. 프로젝트파이낸싱(PF) 위기, 고금리, 집값 하락 등으로 수요자들의 청약 통장 사용이 신중해지면서 나타난 현상으로 분석됐다.
8일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과, 올 상반기(1월 1일~6월 6일 기준)까지 전국에 81개 단지에 18만5733개의 1순위 청약 통장이 몰린 것으로 조사됐다.
권역별로는 수도권이 9만3372개가 몰렸고, 지방은 10만4523개의 1순위 청약 통장이 접수됐다.
수도권에서는 대부분의 통장(4만8899개)이 서울에 몰렸다. 서울 중심으로 걸려있던 청약 자격, 전매 제한 등의 규제가 해제되면서 수요자들이 청약에 나선 것으로 분석된다.
지방은 경남(2만6994개)과 충북(5만4685개)에 1순위 청약자가 대거 몰렸다. 경남에서는 창원시가 견인했다. 창원은 새 아파트 공급이 적어 대기 수요가 풍부한 편이다. 충북은 산업 단지 조성으로 일자리가 풍부한 청주에 많은 통장이 몰렸다.
단지별로는 충북 청주시 '신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴'이 473가구 모집에 3만4886개, 서울 영등포구 ‘영등포자이 디그니티’가 98가구 모집에 1만9478개의 1순위 청약 통장이 접수됐다.
또 서울 동대문구 ‘휘경자이 디센시아’ 329가구 모집에 1만7013개, 경남 창원시 ‘창원 롯데캐슬 포레스트 2BL’(491가구 모집), ‘창원 롯데캐슬 포레스트 1BL’(461가구 모집)에 각각 1만3756개, 1만3238개의 통장이 몰렸다.
1순위 청약 통장이 많이 몰린 단지는 지역 내에서 비교적 입지가 좋은 편에 속하며, 10대 건설사의 브랜드 단지라는 공통점이 있다.
리얼투데이 김웅식 리서치연구원은 "부동산 시장 침체를 겪은 수요자들이 교통과 생활 인프라 등 입지와 평판 높은 브랜드를 까다롭게 따지고 있는 것으로 보인다"고 밝혔다.
상반기 남은 분양 단지도 경쟁이 치열할 전망이다. 수도권에서는 롯데건설이 3개 단지를 선보인다. 서울 광진구 ‘구의역 롯데캐슬 이스트폴’ 631가구, 동대문구 ‘청량리 롯데캐슬 하이루체’ 173가구 등이 나온다. 경기 시흥시 은행2지구에서는 전용면적 84㎡, 총 2133가구 규모의 ‘시흥 롯데캐슬 시그니처’가 분양된다.
또 호반건설은 인천 서구에서 ‘호반써밋 인천검단 AB19블록’을 분양한다. 단지는 검단신도시 3단계 구역 내 최고 입지로 평가받는다. DL이앤씨는 경기 화성시에서 ‘e편한세상 동탄 파크아너스’의 2회차 분양을 진행한다. 용인 반도체 클러스터와 지리적으로 인접하다.
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美 10월 기존주택 매매 역대 최저치···전월 대비 1.5% ↓ [윈드무어(미 펜실베니니아주)=AP/뉴시스]미 펜실베이니아주 윈드무어의 한 주택 밖에 판매를 알리는 간판이 붙어 있다. 2023.12.1[서울=뉴시스] 최현호 기자 = 미국의 10월 기존주택매매지수가 전월 대비 1.5% 하락한 것으로 나타났다.30일(현지시간) CNBC 등 외신들은 미 부동산중개인협회(NAR)의 발표를 인용해 이같이 전하면서 10월 미국 기존주택 매매 지수가 71.4를 기록했다고 보도했다. 전년 동월 대비로는 8.5% 줄어든 것으로 나타났다.이는 2001년 통계 집계를 시작한 이후 가장 낮은 수치로, 2008년 글로벌 금융위기 때보다 더 낮아진 것이다.로이터가 집계한 이코노미스트 전망치는 2.0% 감소였다.미 북동부 지역을 제외한 전 지역에서 주택 거래량이 감소했다. 집값이 가장 비싼 미 서부 지역에서 가장 가파른 하락세를 보였다.CNBC는 높은 모기지(주택담보대출) 이자율과 낮은 주택 매매 수요가 거래량을 위축시켰다고 보도했다.NAR의 수석 이코노미스트 로렌스 윤은 "10월 모기지 금리는 최고 수준이었고 기존 주택에 대한 계약 체결은 20년여 만에 최저 수준"이라면서 "최근 몇 주 동안 모기지 이자율이 연속적으로 하락하면서 더 많은 주택 구매자가 자격을 갖추는 데 도움이 됐지만, 제한된 주택 재고로 인해 주택 수요가 완전히 충족되지 못했다"고 말했다.◎공감언론 뉴시스 wrcmania@newsis.com
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