중흥건설그룹 중흥토건과 우미건설이 여수시 소호동 소제지구에서 선보이는 ‘여수 소제 중흥S-클래스 우미린’이 지난 24일 견본주택을 개관하고 본격적인 분양일정에 들어갔다.

‘중흥 S-클래스 우미린’은 소제지구 첫 분양 아파트로 분양가상한제가 적용돼 주변 시세 대비 합리적인 분양가 책정으로 가격 경쟁력을 확보했다는 평가다.

단지는 지하 5층~지상 25층, 총 21개 동 규모로 조성된다. 전용 84·109·135㎡ 총 1천679세대 대단지로, A3블록에 1천95가구, A4블록에 584가구가 들어선다.

분양 일정은 5월4일과 6일 특별 공급을 시작으로 7일 1순위, 8일 2순위 청약 접수를 진행한다. 당첨자 발표는 A3블록 14일, A4블록 15일이며, 26일부터 28일까지 정상 계약이 이뤄진다.

특히 거주지 제한 없이 전국 청약이 가능하며, 여수 소재 산업단지 종사자의 경우 특별공급이 적용될 예정이다. 중도금 60% 전액 무이자 혜택을 비롯해 계약금 5%, 1차 계약금 1천만원 정액제 등의 금융 혜택으로 수분양자들의 자금 부담을 낮췄다.

바다와 인접해 일부 세대에서는 오션뷰 프리미엄을 기대할 수있는 ‘중흥 S-클래스 우미린’는 인근 소호동동다리와 소호2지구 연안정비 사업, 소호요트경기장, 이순신공원 등 다양한 휴식·여가 공간이 가까워 생활 편의성이 뛰어나다.

이와 함께 반경 약 500m 거리에 안심초교가 위치하고 소제지구 내에 초등학교 부지도 예정돼 교육환경도 우수하다. 또 하나로마트, 여수시청, 여수시립쌍봉도서관, CGV 등 주요 생활·문화시설이 인접해 생활 인프라도 풍부하다.

교통 여건은 소호로·쌍봉로를 통한 시내 접근성과 22번 지방도를 통한 순천 방면 이동도 빠르게 가능하며 여수국가산업단지, 여수공항, KTX 여천역, 여수종합버스터미널 등 주요 교통 인프라 이용도 편리하다.

분양 관계자는 “소제지구 첫 분양 단지라는 상징성과 함께 가격 경쟁력, 입지, 상품성을 모두 갖춘 만큼 실수요자와 투자자 모두의 관심이 예상된다”고 말했다.

한편 여수 웅천동 일원에 견본주택이 마련된 ‘중흥 S-클래스 우미린’입주는 A3블록 2029년 6월, A4블록 2029년 4월 예정이다.

도철원기자 repo333@mdilbo.com