하락세가 지속 중인 광주 아파트 가격이 지난해보다 하락세가 더 가팔라진 것으로 나타났다.

반면 전세가격은 올 들어 상승세를 꾸준히 이어가고 있다.

23일 한국부동산원에 따르면 3월 셋째 주(17일 기준) 전국 주간 아파트 매매 가격은 전주 대비 0.02% 상승했으며 전세가격도 0.01% 올랐다.

수도권(0.05%→0.07%)과 서울(0.20%→0.25%)은 상승폭이 확대, 지방(-0.05%→-0.04%)은 하락폭이 축소됐다.

하지만 최근 2년간 하락세를 이어온 광주 아파트 매매가격은 하락폭이 축소되기보단 더 커졌다.

광주 아파트 매매가격은 지난주(-0.05%)보다 하락폭이 커진 -0.06%를 기록했다.

각 자치구별 로보면 서구만 -0.03%에서 -0.01%로 하락폭이 줄었으며 동구(-0.04%→-0.06%), 남구(-0.14%→-0.19%), 북구(-0.02%→-0.04%), 광산구(-0.06%→-0.07%) 등은 하락폭이 더 커졌다.

특히 올해 아파트 가격 누적 하락률은 지난해보다 훨씬 더 하락폭이 커졌다.

현재 누적 하락률은 -0.46%로 지난해 같은 기간 -0.37%보다 0.09% p 더 낮아졌다.

반면 전세가격은 상승세가 계속 이어가고 있다.

지난해 10월 둘째 주부터 상승세를 이어온 전세가격은 지난주(0.00%) 잠시 숨 고르기에 들어간 이후 이번 주 0.01% 상승하는 등 올 들어 누적 상승률 0.23%를 기록했다.

각 자치구별로 동구(0.05%→0.02%)와 북구(0.02%→0.01%)는 상승폭이 감소했으며 서구(0.00%→0.04%)와 광산구(0.02%→0.03%)는 상승폭 확대, 남구(-0.13%→-0.09%)도 하락폭이 감소했다.

도철원기자 repo333@mdilbo.com