"이주와 철거 대부분 완료 상태
후분양과 관리처분 등
지금 시점이 가장 어려운 시기"
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 손광국 계림4구역 주택재개발정비사업 조합장.
"조합원들의 말씀을 귀중하게 경청하고, 최대한 화합하고 단합해 계림4구역 주택재개발사업을 성공리에 마무리하도록 최선을 다하겠습니다."
지난달 말 선출된 손광국 계림4구역 주택재개발정비사업 조합장은 "조합원들의 뜨거운 성원과 전폭적인 지지를 받아 조합장에 당선됐지만 복잡하고 어려운 사업 현안들이 산적해 있어 기쁨보다는 무한한 책임감으로 마음이 무겁다"고 말했다.
손 조합장은 "조합원들이 항상 뒤에서 든든하게 밀어주고 있다고 생각하면 무겁다고만 생각하지 않는다"며 "조합원들의 성원에 힘입어 반드시 이번 사업을 성공시키도록 하겠다"고 다짐했다.
손 조합장은 "현재 이주와 철거는 대부분 완료된 상태"라며 "올해 3월 사업시행변경인가를 받았고 관리처분변경 총회를 하기 위해 준비중이다. 시공사인 혜림건설과 후분양 등 몇가지 사안에 대해 협의를 하고 있다"고 설명했다.
손 조합장은 "조합 설립 이후 13년간 시공사가 2번이나 바뀌어 사업 진행이 더디다 보니 조합원간 많은 의견 차이로 여러 차례 집행부가 변경됐다"면서 "그 과정에서 조합 사업이 늦어진 부분이 가장 어려웠다"고 밝혔다.
손 조합장은 "후분양과 관리처분 등 지금 시점이 가장 어려운 시기"라며 "정비사업이 하루빨리 성공적으로 마무리되기 위해서는 조합장 등 집행부가 더 열심이 뛰어야겠지만 조합원들이 도와주지 않으면 안된다"고 강조했다.
박석호기자 haitai2000@mdilbo.com
- 광주 아파트가격 하락 계속···올들어 상승전환 없어 광주 도심 전경. 아파트 시장에서 수도권과 지방의 '양극화'가 계속되고 있는 가운데 광주 아파트 가격 하락세가 계속 이어지고 있다.올 들어 보합세를 보인 3주를 제외한 매주 가격이 소폭 하락하는 등 반등의 조짐이 나타나지 않고 있다.27일 한국부동산원에 따르면 9월 넷째 주 전국 아파트 매매 가격은 지난주 (0.05%) 대비 상승폭이 축소된 0.04%를 기록했다.서울( 0.16%→0.12%)과 수도권(0.11%→0.09%)으로 상승폭이 축소됐으며 지방( -0.03%→-0.02%)은 하락폭이 축소됐다.하지만 광주의 경우 하락세가 여전하다.1월부터 현재까지 보합세를 보인 3주를 제외하곤 매주 적게는 -0.01%부터 많게는 -0.05%까지 하락하면서 현재 누적 변동률만 -1.00%에 이르고 있다.한국부동산원 제공이는 수도권을 제외한 5대 광역시 중 대구(-3.70%), 부산(-2.14%)에 이어 세 번째로 높은 수준으로 하락폭이 가장 낮은 울산(-0.33%)에 비하면 하락폭이 세배가량 높은 수준이다. 지난해 누적하락률이 -5.50%였던 것과 비교하면 하락폭은 크게 줄었지만 여전히 하락세가 계속되고 있다는 의미다.지난 한 주 간 광주 아파트 매매가격은 지난주(-0.01%)보단 하락폭이 커진 -0.02%를 기록했다.보합세를 보인 서구(-0.01%→0.00%) 외에도 동구(-0.08%→-0.05%), 광산구(-0.03%→-0.01%)는 하락폭이 축소됐다.하지만 북구(0.03%→-0.02%)와 남구(-0.03%→-0.08%)는 하락세로 전환되거나 하락폭이 커졌다.규모별로 보면 전용면적 40㎡초과~60㎡이하(0.08%→-0.06%)에서 하락폭이 가장 컸다.85㎡초과~102㎡이하(-0.11%→-0.20%)도 하락폭이 확대된 반면 40㎡이하(-0.05%→-0.01%)와 102㎡초과~135㎡이하(-0.09%→-0.04%)는 하락폭이 축소됐다. 135㎡초과(0.02%→-0.04%)는 하락 전환됐다.60㎡초과~85㎡이하(-0.05%→0.02%)는 유일하게 상승 전환됐다.아파트연령별로는 5년 이하 신축급 아파트 하락세가 -0.08%로 가장 컸다.5년 초과~10년 이하(0.02%→0.04%)와 15년 초과~20년 이하(0.01%→0.09%)는 상승폭이 확대됐다.10년 초과~15년 이하(-0.06%→-0.06%)와 20년 초과(-0.01%→-0.04%)등은 하락세가 계속 이어졌다.실거래에서도 여전히 상승거래보다 하락거래 비중이 크다.광주·전남 최대 부동산플랫폼인 사랑방 부동산의 최근 1주일 간 광주지역 아파트 거래량 분석을 보면 전체 254건 중 50.79%인 129건이 '하락거래'였으며 '보합'은 4건(1.57%), '상승거래'는 121건(47.64%) 등 하락거래가 절반을 차지했다.한편 광주 아파트 전세가격은 지난주(-0.01%)보다 하락폭이 확대된 -0.02% 떨어졌다. 도철원기자 repo333@mdilbo.com
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