광주 경실련 "중앙공원 1지구 분양 특혜 회수·원점 재검토 해야"

입력 2024.01.29. 17:35 강승희 기자
무등일보DB

광주 시민사회단체가 강기정 광주시장의 중앙공원 1지구 민간공원 특례사업과 관련 '조건부 선분양' 발언을 환영한다며 후분양 당시 적용됐던 특혜를 모두 회수하고 원점 재검토할 것을 촉구했다.

광주 경제정의실천시민연합은 29일 성명을 내고 "지난 2021년 선분양에서 후분양으로 변경 시 적용됐던 특혜를 모두 회수하고 원점에서 재검토하라"며 이같이 밝혔다.

경실련은 "강기정 광주시장이 지난 23일 기자들과의 차담회에서 중앙공원 1지구 관련 '조건부 선분양 전환' 발언을 한 것에 대해 긍정적으로 해석해 환영한다"면서도 "앞서 광주시는 지난 2021년 후분양 전환을 수용하면서 분양가를 낮추는 대신 용적률 상향 조정 등을 사업자와 합의해 경실련과 언론으로부터 특혜 지적을 받은 바 있다"고 설명했다.

그러면서 "사업을 원점에서 재검토해야 한다"며 "모든 진행 과정을 시민들에게 공개함을 물론이고 분양가 산정에 대한 검증, 초과이익 환수를 위한 검증, 공원 조성에 대한 의견 수렴 등 시민참여와 감시를 보장할 수 있는 대책을 마련해야 한다"고 강조했다.

이어 "사업협약서와 타당성 검증 용역보고서 및 분양 원가 산출 근거는 즉각 공개하고 선분양 전환을 위한 추후 협상 과정도 투명하게 공개하라"고 덧붙였다.

또 "정보공개, 시민참여 보장, 설명회 개최, 사회적 합의 기구 구성 등으로 시민이 광주시와 시장을 신뢰할 수 있는 대책을 강구해야 한다"며 "민선7기때 약속했던 '분양 원가 공개'를 협약서에 반영하고 초과이익 환수 방안을 명확히 제시함으로써 신뢰 회복 의지를 보여야 한다"고 제언했다.

경실련은 주택시장 안정성 도모와 풍암호수 원형보존 원점 재검토도 요구했다.

단체는 "중앙공원 1지구 아파트 분양 가격이 광주지역 평균 분양가보다 낮게 산정될 수 있도록 원가절감 등 대책을 마련해달라"며 "풍암호수의 경우 많은 시민이 원형보존을 희망하고 있으므로 원점에서 재검토해 사업자인 빛고을중앙공원개발 측에 유리하다는 시민들의 의혹을 명확하게 해소해달라"고 촉구했다.

한편 광주시는 지난 2016년부터 지역의 9개 공원(10지구)을 대상으로 민간공원 특례사업을 추진해왔다. 이중 가장 큰 사업이 중앙공원 1지구다. 중앙공원 1지구는 서구 금호동과 화정동, 풍암동 일대 243만5천27㎡규모로 지하 3층~지상 28층 39개동 총 2천772가구(임대 408가구)의 비공원시설(아파트)이 들어설 예정이다.

강승희기자 wlog@mdilbo.com

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