[대전사이언스 콤플랙스 가보니]

지난 대선 과정에서 뜨거운 감자로 부상한 광주 복합쇼핑몰 유치가 지역사회 최대 현안으로 떠오르고 있다. 이용섭 광주시장까지 나서 최근 2개 업체와 접촉했다고 밝히면서 해당 업체가 어디인지, 장소가 어디가 될 것인지에 설왕설레가 이어지고 있다.

그런점에서 2020년과 지난해 '현대프리미엄 아울렛'과 '신세계 Art & Science' 등 대형복합쇼핑몰을 잇따라 유치하며 '노잼 도시'의 원조에서 '꿀잼 도시'로 변모해가고 있는 대전시의 사례는 광주시가 벤치마킹할만 하다. 무등일보는 복합쇼핑몰 유치의 '명과 암'을 들여다보기 위해 지난 18일 대전광역시 유성구 만년동에 위치한 '대전신세계 Art & Science(사이언스 콤플랙스)'를 찾았다.

"대전에 복합쇼핑몰이 들어서기 전에는 크게 기대하지 않았는데 막상 입점하고 나니 죽어가던 도시의 랜드마크가 되살아났어요."

우산이 없이는 다니기 힘든 비 내리는 평일이었지만 사이언스 콤플랙스에는 시민들의 발길이 줄을 이었다.

'불금'을 즐기는 연인들을 비롯해 아이 손을 잡고 방문한 부모 등 인파로 북적였다. 방문객들은 판매시설, 과학체험시설, 문화관람시설, 숙박시설, 전망대, 힐링센터 등 다채롭게 마련된 공간에서 시간을 보냈다.

아이와 함께 방문한 박상일(40)씨는 "사이언스 콤플랙스에는 가족과 자주 오고 있다. 코로나 시국이기도 하고, 아이들과 마땅히 갈 곳이 없어 주말마다 고민했는데 이젠 그런 걱정을 덜었다"며 "이곳은 즐길거리가 많아 자주 찾게 된다"고 말했다.

◆다양한 경험·추억 선물…"랜드마크에 자부심 생겨"

사이언스 콤플랙스는 대전시가 엑스포과학공원을 되살리기 위해 시작한 재창조사업으로 조성된 곳이다. 이곳에 입점한 신세계는 '대전신세계 Art & Science'라는 이름으로 쇼핑과 문화, 체험 등을 즐길 수 있는 공간으로 꾸몄다.

직접 방문해 살펴보니 압도적인 스케일에 눈이 휘둥그레해졌다. 하루를 보내도 다 둘러보지 못할 정도로 알차게 구성돼 있었다.

전체 8개 층 규모의 백화점과 43층 높이의 신세계 엑스포 타워로 지어진 부산센텀시티점과 대구신세계에 이어 전국 신세계백화점 가운데 3번째로 큰 규모를 자랑한다.

주요소비층인 30~40대를 비롯해 어린아이, 청소년, 대학생, 중장년 등 남녀노소 즐길 공간으로 가득 채워져 있었다.

대전신세계는 우선 체험형 과학관인 '넥스페리움'이 눈길을 끌었다. 넥스페리움은 과학도시 대전의 특성을 살려 카이스트 연구진과 손잡고 만든 곳이다. 과학 역사는 물론 게임 형식의 체험을 통해 피부에 와닿는 과학 지식을 선물해 초등학생들이 좋아하는 장소로 꼽힌다.

쇼핑몰 지하에는 국내 최초의 미디어 아트 결합형 수족관인 '대전 엑스포 아쿠아리움'도 입주해 독보적인 볼거리를 제공했다. 바다의 신 포세이돈을 주제로 구현한 대전 엑스포 아쿠아리움은 총 4천200t 규모의 수조에 전시된 250여 종, 2만여 마리의 다양한 생물이 관람객들을 반겼다.

실내 최대규모의 스포츠 테마파크로 평가를 받고 있는 '스포츠 몬스터'도 인기였다. 암벽을 오르고, 징검다리를 건너는 등 다양한 체험을 제공해 활동적인 10~20대가 즐겨 찾는 오락시설이다.

엑스포 타워에는 탁트인 대전 시내가 보이는 아트 전망대, 여유롭게 쉬면서 즐길 수 있도록 특급호텔 오노마 들어서 있었다. 뿐만 아니라 영화관, 갤러리, 게임관, 드론영상관, 에스에이지벌룬관 등 오감이 즐길 것으로 가득했다. 지역의 랜드마크로 손색이 없을 정도의 구성이었다.

친구들과 함께 놀이 시설을 체험하러 온 공성환(32)씨는 "보고, 체험하고 즐길 거리가 많아 사이언스 콤플랙스에 한 달에 한 번씩은 꼭 온다"며 "사이언스 콤플랙스는 '노잼'도시 대전에게 선물과 같은 존재라고 생각한다"고 말했다.

◆복합쇼핑몰 때문에 주변상권 피해는 "글쎄"

어느 곳이든 복합쇼핑몰이 도시에 입점하면 상인단체 등이 반대하기 마련이다. 대전도 마찬가지였다. 일부 시민단체가 대전신세계 입점으로 피해를 입을 것이라고 주장했다.

그러나 시민단체가 우려했던 사례를 찾아보기 힘들었다. 대전신세계가 입점한 곳에서 불과 4㎞ 떨어져 있어 가장 피해가 컸을 둔산동 갤러리아백화점 타임월드 인근 로드숍에서는 복합쇼핑몰 입점 후 피해를 봤냐는 물음에 고개를 저었다.

갤러리아백화점 일대는 광주의 상무지구 같은 번화가로 20~40대들이 주로 찾는 곳이다. 술집이나 식당가가 많고 보세 옷가게나 구두를 판매하는 잡화점들도 있다. 때문에 복합쇼핑몰 유치로 인한 유입 분산으로 방문객이 줄 것으로 예상됐다.

하지만 갤러리아백화점은 대전신세계가 오픈한 지난해 8월 이후 4개월간 매출이 전년동기대비 6% 신장했다. 주변 로드숍 식당가는 식사시간 방문객으로 발 내딛을 틈없이 붐볐고, 의류나 잡화점 등 무작위로 찾아간 4곳에서는 복합쇼핑몰 입점으로 인해 피해를 봤다고 주장하는 점주는 없었다.

10년째 갤러리아백화점 인근 로드숍에서 여성 의류를 판매하는 40대 이모씨는 "매출에 큰 변화는 없다. 코로나 영향을 받아 2년 전부터 서서히 감소한 것은 맞지만, 소비자들이 옷을 잘 안사고, 온라인 쇼핑문화가 발달한 것이 이유"라며 "상대하는 고객층이 다르다. 그래서 신세계백화점이 생겨서 손님이 줄었다는 것은 공감할 수 없다"고 설명했다.

둔산동에서 부동산중계업을 하는 한 공인중계사도 "이 일대에서 코로나로 문을 닫는 가게는 있지만 복합쇼핑몰 입점으로 인한 영향은 없다"며 "실제로 매물도 지난해와 비슷한 수준을 유지하고 있다. 부동산 가격도 1년째 유지 중"이라고 전했다.대전=한경국기자 hkk42@mdilbo.com