조합원들 의혹 제기 "학동4 철거때와 유사"
前조합장은 의혹 일축···경찰 수사 불가피
철거업체인 다원이앤씨가 광주 양동3구역 재개발지역에서도 석면 철거 계약을 맺은데 이어(무등일보 1일자 4면 참조) 전 조합장과 결탁해 공사비용을 부풀리기 했다는 의혹이 제기됐다.
양동3구역 재개발조합 측은 전 조합장의 조합 비위가 더 있을 것으로 보고 경찰 수사를 의뢰할 방침이지만, 전 조합장은 "외부업체에서 일괄 계약했기 때문에 조합 비리는 없다"고 의혹을 일축, 진위여부에 관심이 쏠린다.
다원이앤씨는 '철거왕'으로 불린 이금렬 회장의 다원그룹 계열사로, 광주 학동4구역 재개발현장 건물붕괴 참사 과정에서 불법하도급 등이 드러나 경찰 수사를 받고 있는 회사다.
12일 양동3구역 주택재개발정비사업조합 등에 따르면 지난 2019년 12월 직무 정지된 전 조합장 A씨가 2015년 7월부터 2017년 9월까지 건축설계, 석면철거 등의 명목으로 계약한 용역은 총 25개이며, 비용은 총 127억7천만여원이다.
그러나 A씨는 대표자는 같지만 회사 이름만 다른 업체 3곳에 32억여원 상당을 계약한 것으로 확인됐다.
대건건설 15억2천만여원(지장물·정비 공사), 다원이앤씨 10억여원(석면해체 철거공사), 청명건설 7억1천만여원(범죄예방)이다. 이들 세 업체 대표자는 모두 '철거왕'으로 알려진 이금렬 다원그룹 회장의 지인으로 알려진 이모씨다.
이 과정에서 공사비 부풀리기 의혹이 불거졌다.
재개발조합 측이 석면 해체 철거공사와 관련 서울 소재 복수의 회사에 문의한 결과 7억5천만원~8억2천400만원에 공사가 가능하다는 답변을 받았다.
범죄예방 용역도 4억9천800만원~5억8천900만원 선에서 공사가 가능, 다원이앤씨와 청명건설이 당시 조합과 계약한 금액의 3분의2 수준에 머무른 것으로 확인됐다고 조합 측은 설명했다.
조합 측은 지장물 조사 및 정비공사도 대건건설과 계약한 15억2천만원보다 1억 낮은 14억4천100만원으로 가능하다는 견적을 받았다.
특히 구역 및 사업시행인가 용역 계약의 경우 10억원 이상이 부풀려진 것으로 드러났다. 2016년 4월 조합과 우영기술단건축사무소가 맺은 용역 계약은 15억2천만원이다. 하지만 조합 측이 복수의 업체에 문의한 결과 최소 4억에서 최대 4억2천만원이면 용역이 가능하다는 결론이 도출됐다.
이들 업체의 경우 현장을 직접 관찰하지 않고 대지면적으로만 견적을 냈기 때문에 실제 금액은 차이가 있겠지만 견적서와는 별다른 차이가 없을 것이라는 입장이다.
이에 대해 조합원들은 회원들이 낸 돈으로 공사비용 부풀리기를 했다며 분통을 터뜨리고 있다.
한 조합원은 "학동4구역에서도 원청사와 부풀려진 금액으로 계약하고, 하도급 업체와 불법 재하도급 업체에 잇따라 일감을 주면서 문제가 발생했는데 실상 양동3구역도 마찬가지 구조였다"면서 "지금 알아낸 것만 이정도인데 (전 조합장이) 얼마나 더 돈을 횡령했는지 모르는 일"이라고 한숨을 내쉬었다.
다른 조합원은 "아직 재개발 사업이 시작조차 하지 못하고 있는 것은 조합 내 비리가 횡행했기 때문"이라며 "경찰의 수사가 필요하다"고 목소리를 높였다.
앞서 전 조합장 A씨는 "조합에서 용역을 계약한 것이 아니라 외부업체에 맡겨서 일괄 계약을 했기 때문에 조합 비리가 있을 수 없다"고 일축했다. 본 취재와 관련 A씨에게 연락을 취했지만 연락을 받지 않았다.
한편 2천900억대 사업비가 투입될 서구 양동3구역 주택재개발정비사업은 양동 일대 5만5천348㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 3층~지상 28층 규모의 공동주택 13개동, 1천218가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다.
양동3구역 재개발조합은 2019년 12월 전 조합장 A씨가 직무가 정지된 이후 조합 임원이 공석인 상황이다. 조합 측은 조만간 새로운 임원진을 꾸리고 용역 계약을 갱신 또는 변경할 예정이다.
김종찬기자 jck41511@mdilbo.com
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