준공후 미분양 1호 감소
전체 미분양 주택 697호
매매 한달새 1천여건 증가
3월 광주 미분양 주택은 1호 감소했지만 주택 매매는 전달에 비해 1천여건 이상 늘어난 것으로 나타났다.
27일 국토교통부가 발표한 '2023년 3월 주택 통계'에 따르면 광주 미분양 주택은 607호로 전달보다 1호(0.2%)줄었다.
특히 건설사 부담으로 작용하고 있는 '준공 후 미분양 주택'이 190호에서 189호로 1호 줄었다.
지난해 12월 45호였던 광주지역 '준공 후 미분양 주택'은 2달만에 422.2% 증가했으며 미분양 주택도 같은 기간 291호에서 608호로 208.93%늘어났었다.
주택 매매 거래는 한달새 90.6%급증했다.
2월 1천133건이던 매매 거래는 한달만에 2천159건으로 1천26건이 증가했다. 3월 매매거래량은 지난해 같은 기간 1천924건에 비해 12.2%늘어난 수치다.
전남은 미분양 주택이 2천869호에서 2천819호로 50호(0.65) 감소했다. 준공후 미분양 주택은 906호에서 904호로 2호 줄었다.
주택 매매 거래는 광주와 달리 전달보다 감소했다.
2월 2천280건이던 주택 매매 거래는 3월 1천925건으로 355건(15.6%) 줄었다.
한편 전국 미분양주택은 전월 대비 4.4% 감소한 7천2천104호였으며 주택 매매거래량은 전월 대비 27.0% 증가한 5만 2천333건으로 집계됐다. 도철원기자 repo333@mdilbo.com
- 중앙공원 1지구 청약율 최대 22.6대 1 광주 최대 민간 공원 특례사업지인 중앙공원 1지구에 들어설 아파트 청약 경쟁률이 평균 2.7대 1을 기록했다. 사진은 인터넷 페이지 갈무리. 광주 최대 민간 공원 특례사업지인 중앙공원 1지구에 들어설 아파트 청약 경쟁률이 평균 2.7대 1을 기록했다.18일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 1순위 청약에서 2천364가구(특별공급 포함) 모집에 6천127건이 접수됐다. 특히 2-2블록 전용 84㎡ A타입은 22.6대 1을 나타냈다. 다만 139㎡ 등 일부 대형 평수에서는 미달을 보이기도 했다.최근 민간 공원 특례 아파트들의 분양 실적과 얼어붙은 지역 부동산 상황을 고려하면 6천건 이상 청약 통장이 몰린 것은 비교적 선방이라는 평가가 나온다.분양시장 침체가 이어지는 가운데 올해 분양한 다른 민간 공원 사업지는 일부 미달을 기록하는 등 고전을 면치 못했다.중앙공원 롯데캐슬 시그니처 분양 관계자는 "광주 최대 민간 공원 특례사업이라는 상징성과 상품 경쟁력이 높은 평가를 끌어낸 것 같다"며 "주춤했던 민간 공원 분양 열기가 이번 청약을 기점으로 다시 오를 수 있을 것"이라고 말했다.광주 9개 민간 공원 특례사업 대상지 중 가장 큰 중앙공원 1지구는 서구 금호동·풍암동 일대 243만5천여㎡ 규모로 테마 숲 8개와 마을 숲 11개 등이 조성된다.비공원시설인 아파트는 1블록 929가구, 2-1블록 915가구, 2-2블록 928가구 등 총 39개 동(지하 3층∼지상 28층) 2천772가구로 조성된다.도철원기자 repo333@mdilbo.com
- · 광주 3월 주택가격 하락폭, 5대 광역시 중 '최저'
- · 광주 시민 53.4% "올해 아파트 청약 안 한다"
- · "스타벅스도 철수" 무너진 광주 충장로 상권
- · 여수 힐스테이트 죽림더프라우드 본격 분양
독자 여러분의 제보를 기다립니다.
광주・전남지역에서 일어나는 사건사고, 교통정보, 미담 등 소소한 이야기들까지 다양한 사연과 영상·사진 등을 제보받습니다.
메일 mdilbo@mdilbo.com전화 062-606-7700카카오톡 플러스친구 ''무등일보' '