올해 1분기 땅값이 전국적으로 0.05%내린 가운데 광주·전남 역시 하락세를 보였다.
국토교통부와 한국부동산원은 1분기 전국 지가가 0.05% 하락해 2022년 4분기(0.04%) 대비 0.09%p, 2022년 1분기(0.91%) 대비 0.96%p 내렸다고 25일 밝혔다.
분기별 지가변동률이 하락세를 나타낸 것은 2010년 3분기(-0.05%) 이후 약 12년 만이다. 지역별로 보면 수도권(0.00%→-0.06%) 및 지방(0.12%→-0.03%) 모두 지난해 4분기 대비 낮은 수준을 보였다.
광주는 지난해 4분기 0.13%에서 -0.03%로, 전남은 같은 기간 0.15%에서 -0.03%로 각각 0.16%p, 0.18%p 하락했지만 전국 평균보단 하락폭이 낮았다.
토지거래량도 전반적으로 감소했다.
1분기 전체 토지(건축물 부속토지 포함) 거래량은 약 43만2천 필지(340.5㎢)로, 지난해 4분기 대비 5.8% 감소(-2만6천 필지), 지난해 1분기 대비 30.1% 감소(-18만6천 필지)했다. 건축물 부속토지를 제외한 순수토지 거래량은 약 18만5천 필지(318.6㎢)로, 전분기 대비 17.9% 감소(-4만 필지), 2022년 1분기 대비 29.9% 감소(-7만9천 필지)했다.
광주는 지난해 4분기 대비 24.8% 줄었지만 전남은 같은 기간 대비 0.1% 늘었다.
도철원기자 repo333@mdilbo.com
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