LH광주전남지역본부는 25일부터 영암 남풍 LH2단지 고령자복지주택 입주가 시작된다고 19일 밝혔다.
LH와 영암군이 공동으로 추진한 고령자복지주택은 지역 최초로 어르신에게 주거와 함께 건강·돌봄·문화 관련 복지서비스를 제공하는 공공임대주택으로 총 100호가 공급된다.
입주자격은 만 65세 이상이면서 무주택 세대 구성원인 기초·의료급여수급자, 유공자 및 도시근로자 월평균소득 50%이하이면 된다. 임대조건은 주변 시세의 30% 수준으로 산정된다.
고령자복지주택은 지상 12층 규모(1개동)로 상층부는 무장애 설계가 적용된 임대주택, 하층부는 사회복지시설이 자리 잡고 있어 무주택 고령자에게 주거와 복지서비스를 함께 제공한다.
1~2층에 마련된 사회복지시설은 영암군에서 운영하며 시니어클럽, 경로당, 공동식당, 다목적강당, 치매전담형 주간보호센터 등 고령자 친화형 복지프로그램을 운영 예정이다. 입주민을 비롯한 인근 어르신들도 이용이 가능하다.
3~12층인 주거공간은 LH에서 운영·관리하며, 영구임대 면적유형은 전용 26㎡(60호)와 36㎡(40호) 두 가지 타입으로 구성돼 있다.
전 세대 내·외부에 ▲미닫이욕실문 ▲안전손잡이 ▲동작감지기 ▲비상콜 ▲문턱제거 ▲충격완화 바닥재 등 고령자 맞춤형 특화설계가 반영되어 입주민의 안정적인 주거생활을 지원한다.
김재경 LH 광주전남본부장은 "고령자복지주택은 어르신들이 함께모여 사시면서 사회적 고립을 예방할 수 있고, 사회복지시설의 지속적인 관리로 입주민의 삶의 질 또한 향상 될 것으로 기대한다"며 "앞으로도 관련 사업을 적극 지원해 지역민들의 정주여건 개선에 노력하겠다."고 밝혔다.
한편 입주자격 및 임대조건의 상세내용은 입주자 모집 공고문(LH홈페이지)을 참고하거나 LH콜센터(1600-1004)로 문의하면 된다.
도철원기자 repo333@mdilbo.com
- 광주 아파트매매가 2주연속 보합세···하락장 끝났을까 광주 도심 아파트 전경. 광주지역 아파트 매매가격이 지난주에 이어 2주 연속 보합세를 기록했다.전세가격도 상승 전환 1주일 만에 보합세로 돌아서는 등 잠시 숨 고르기에 나선 모양새다.29일 한국부동산원에 따르면 3월 넷째 주 전국 아파트 매매가격은 지난주(-0.03%) 대비 낙폭이 확대되면서 -0.04% 하락했다.하지만 광주는 지난주에 이어 2주 연속 보합세를 유지했다.지난주 하락폭이 가장 컸던 동구(-0.04%)는 -0.03%로 하락폭이 축소됐으며 남구(-0.04%)는 전주와 동일한 하락폭을 유지했다. 북구도 같은 기간 -0.02%에서 -0.01%로 하락폭이 축소됐다.상승세를 보였던 서구(0.03%)와 광산구(0.04%)는 각각 0.02%를 기록, 상승폭이 다소 축소됐다.규모별로 보면 3주 연속 상승세를 보인 전용면적 40㎡이하의 경우 0.03%에서 -0.01%로 하락했으며 40㎡초과~60㎡이하는 지난주(0.07%)와 동일한 상승폭을 유지했다.최근 하락세가 계속됐던 85㎡초과~102㎡이하는 -0.17%에서 0.14%로 상승세를 보였다.아파트 연령별 통계에선 구축만 2주 연속 상승세를 이어갔다.5년 이하(-0.05%) 신축의 경우 -20%로 하락폭이 커졌지만 15년 초과~20년 이하의 경우 0.04%에서 0.07%로, 20년 초과는 2주 연속 0.02%로 각각 상승세를 유지했다.전세가격은 상승 1주일 만에 보합세로 돌아섰다.남구와 광산구는 지난주와 동일한 0.03%,0.00%를 기록했지만 동구(0.01%→0.02%), 서구(0.05%→-0.01%), 북구(-0.02%→-0.01%) 등은 하락폭이 커지거나 유지됐다.규모별로는 40㎡초과~60㎡이하(0.09%→0.05%)만 상승세를 이어갔을 뿐 다른 규모의 경우 -0.01%~-0.05% 하락했다.85㎡초과~102㎡이하(0.13%)만 상승했을 뿐 다른 규모의 경우 최소 -0.01%~최대 -0.05% 하락했다.아파트 연령별에서는 지난주 0.04%로 반등했던 5년 이하 신축은 -0.08%로 다시 하락폭이 커졌으며 20년 초과(0.02%→0.06%→0.02%)만 3주 연속 상승세를 이어갔다.하지만 전반적인 보합세를 보인 통계와 달리 시장 실거래에선 기존거래가보다 낮은 가격에 매매된 '하락거래'가 절반 이상을 차지했다.광주·전남 최대 부동산플랫폼인 사랑방 부동산의 실거래가 분석에 따르면 최근 1 주일새 광주지역서 거래된 360건 중 54.4%인 196건이 '하락거래'였으며 기존거래와 가격이 같았던 '보합'은 17건(4.72%), 상승거래는 147건(40.8%)이었다.한 부동산 관계자는 "2주 연속 보합세를 보였지만 여전히 하락 가격거래가 더 많은 상황"이라며 "상승으로 전환되려면 유의미한 변화가 있어야하는데 아직까지 그런 분위기는 체감되지 않는다"고 말했다.도철원기자 repo333@mdilbo.com
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