지난 5일 기준 0.13%·0.03% 올라
봄 이사철임에도 불구하고 광주·전남지역 아파트 매매가격 상승폭이 갈수록 둔화되고 있는 것으로 나타났다.
지난해 12월 조정대상지역 지정과 시중금리 상승 및 세부담 강화에 이어 최근 공급 대책까지 발표되면서 매수세가 극도로 위축되고 있기 때문으로 풀이된다.
8일 한국부동산원이 발표한 '2021년 4월 첫째주 주간아파트가격동향'에 따르면 지난 5일 가준 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주 대비 상승폭이 축소됐다.
수도권(0.28%→0.27%)은 상승폭이 둔화됐고 서울(0.05%→0.05%)과 지방(0.19%→0.19%)은 상승폭을 유지했다. 5대광역시는 0.23%에서 0.21%로 상승폭이 줄었다. 시도별로 보면 인천(0.49%), 경기(0.34%), 대전(0.30%), 충남(0.27%), 대구(0.24%), 충북(0.24%), 제주(0.24%), 부산(0.23%), 강원(0.19%), 경북(0.18%), 경남(0.18%) 등은 상승했다.
지난 5일 기준 광주 아파트 매매가격은 0.13% 올라 지난주(0.15%)보다 상승폭이 축소됐다.
광주 아파트 매매가격은 지난달 22일 0.16% 상승한 이후 2주 연속 상승폭이 줄어들고 있다.
전남지역 아파트 매매가격은 0.03% 올라 지난주(0.05%)보다 상승폭이 둔화됐다.
특히 전남 아파트 매매가격 상승률은 전국에서 가장 낮은 것으로 조사됐다.
전국 아파트 전세 가격을 보면 수도권(0.11%)과 서울(0.03%)은 상승폭을 유지했지만 지방(0.16→0.15%)에서는 상승폭이 줄었다. 5대 광역시는 0.18%→0.16%, 8개도는 0.14%→0.13%로 상승폭이 축소됐다.
광주 아파트 전세가격은 0.05% 올라 지난주(0.08%)보다 상승폭이 둔화됐고, 전남 전세가격도 0.08% 올라 지난주(0.09%)보다 상승폭은 다소 줄었다.
한편 주간 아파트가격 동향에 대한 세부자료는 한국부동산원 부동산통계정보시스템 R-ONE 또는 한국부동산원 부동산정보 앱(스마트폰)을 통해 확인할 수 있다. 박석호기자 haitai2000@srb.co.kr
- 광주 중앙공원 1지구, 공공기여금 1371억원·분양가 2401만원 광주 중앙공원 1지구. 광주시가 지역 최대 민간공원특례사업지인 중앙공원 1지구 개발 이익에 대한 공공기여금으로 1371억원 규모를 책정했다.28일 광주시에 따르면 중앙공원 1지구 개발에 대한 공공기여금으로 1371억원을 받기로 특수목적법인(SPC) 빛고을중앙공원개발사와 협의하고 있다.공공기여금은 사업자의 수익금 118억원과 시공사 이익 197억원, 홍보비·예비비 등 제비용 1056억원 등으로 책정했다.또 공사비 단가는 3.3㎡(평)당 522만원 512만원으로 10만원 감액했다.개발사로부터 받는 공공기여금은 선분양 타당성 조사를 통해 책정된 분양가 2425만원에서 2401만원으로 낮추는데 반영할 계획으로 253억원 규모이다.공공기여금 나머지 1118억원은 추후 용처를 정해 사용할 예정이다.광주시는 중앙공원 1지구 후분양에서 선분양으로 전환하는 전제조건으로 제시한 용적률 증가분 14.27%(402세대 956억원), 공공기여금 250억원 감면분, 금융비용 차액 1조901억원에 대한 환수조치 등에 대해서도 개발사와 협의를 완료하고 이날 도시계획심의위원회에 상정할 계획이다.강기정 시장은 간부회의 모두발언을 통해 "금융비용 차액 1조901억원은 사전타당성 검증과정에서 당연히 전액 분양가 인하로 반영했다"며 "용적률 증가분 956억원과 공공기여 감면분 250억원 등 총 1206억원은 전액 공공기여로 해소했다"고 밝혔다.이어 "광주시의 민간공원사업은 비공원 면적을 전국에서 가장 낮은 9.6%로 국한시키면서 공원 면적은 90%이상 확보해 녹지를 지켰다"며 "중앙공원 1지구가 시민들의 공원으로 탄생할 수 있도록 하겠다"고 말했다.뉴시스
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