사통팔달 교통망·부지 넓은 송정역
주변 피해 적고 접근성 좋은 어등산
기아 챔피언스필드 연계된 전남방직
군공항 이전 후 거대 부지 광주공항
최근 이용섭 광주시장이 대형 복합쇼핑몰 유치를 위해 관련 업체 2곳과 접촉했다는 소식이 알려지면서 최적의 후보지에 대해 지역민의 관심이 쏠리고 있다.
윤석열 대통령 당선인을 비롯해 현직 시장과 지방선거 출마자들까지 복합쇼핑몰 유치에 관심을 보이고 있는 터라 지역의 뜨거운 감자로 부상하고 있다.
다만 대형 복합쇼핑몰 유치 필요성과 들어설 장소 등에 대한 시민들의 생각은 제각각이어서 어느 곳이 최종 입지로 낙점될 지는 미지수다.
15일 광주지역 관가와 경제계 등에 따르면 현재 복합쇼핑몰이 들어설 후보지로 거론되고 있는 지역은 광주종합터미널과 광주송정역 일대, 어등산 등 4~5곳이다.
◆광주종합터미널 일대
광주종합터미널 일대는 복합쇼핑몰이 들어설 후보지로 가장 오래전부터 꼽히던 곳이다.
주변 상권과 유동인구 등이 많아 복합쇼핑몰 입점 가능성이 높은 곳 중 하나다. 전자도매상가인 금호월드를 비롯해 이마트, 광주신세계 등 대형유통사가 위치해 있어 입지 조건이 양호하다. 실제 신세계가 광주종합터미널 옆 이마트 광주점 자리에 백화점과 대형마트, 특급호텔 등이 어우러진 복합쇼핑몰을 구상했다가 주변 상인들의 반발과 정치권의 반대로 무산된 바 있다.
복합문화 공간인 유스퀘어와 금호월드 등이 있는데다 인근 상권들의 반발 여론이 높은 지역이어서 최종 입지로 낙점되기까지 난관이 만만치 않다.
◆광주송정역 일대
광주송정역 일대도 복합쇼핑몰 개발설이 꾸준히 나오는 곳이다. 호남선 모든 열차가 정차하는 곳인 만큼 광주의 대표관문으로 꼽히기 때문이다.
광주송정역 일대가 복합쇼핑몰로 개발될 경우 광주를 비롯해 전남·북까지 영향권에 둘 수 있다. 오는 2025년까지 호남고속철 2단계 사업이 완료되면 목포, 전북 익산까지 상권에 둘 수 있을 것이란 평가가 나온다.
주변에 들어설 부지도 충분하다. 금호타이어 광주공장이 함평으로의 이전이 추진되면서 2만1천182㎡(6천408평) 규모의 여유 부지가 있다. 여기다 국유지인 코레일 전기사업소, 승무센터 등으로 쓰이는 옛 임시역사 건물 등도 후보지로 거론된다.
다만 송정매일시장과 송정오일장 등이 있어 주변 상인들의 반발이 변수다.
◆어등산 일대
광주시가 16년째 관광단지 조성을 추진 중인 어등산 일대도 후보군 가운데 하나다.
1994년까지 군부대 포사격장으로 쓰였던 곳으로 광주시가 2005년부터 어등산관광단지로 개발을 추진하고 있다.
광주시의 도시계획과 일치할 뿐더러 광주 시내와 적당히 떨어진 곳에 위치해 주변 상권 피해가 적다는 장점이 있다.
무진대로, 순환도로와도 가까워 광주전역에서 방문이 쉽고 목포, 나주, 여수, 순천 등 전남 남부와도 접근성이 뛰어나다.
땅 주인이 광주시라 입점조건을 까다롭게 결정할 수 있으면서도 낮은 가격에 토지 공급이 가능하다.
하지만 지역상인들의 반발과 사업성 부족 등을 이유로 관광단지 개발사업에 제동이 걸린 점은 부담이다.
◆전남일신방직·광주공항 일대
이밖에 전남방직과 일신방직 공장부지, 군(軍)공항 통합이전을 추진 중인 광주공항 부지 등도 후보군으로 거론된다.
전남방직과 일신방직 부지는 인근의 KIA 타이거즈 홈구장인 기아챔피언스필드와 연계한 복합쇼핑몰 개발이 가능할 것으로 기대를 모은다. 다만 일부 시민단체들이 근대 산업유산 보호를 명분으로 개발을 반대하고 있어 난항이 예상된다.
광주공항은 무안공항으로의 군공항 통합이전이 성사되면 고도제한 등 개발이 제한됐던 막대한 부지가 새로 생긴다. 하지만 군공항 이전을 반대하는 전남도민의 반대로 군공항 이전이 지연될 경우 복합쇼핑몰 개발이 어려워질 수 있다.
이용섭 광주시장은 "'더 크고 더 강한 광주'를 위한 대전환추진위원회를 통해 복합쇼핑몰 유치를 추진하고 있다"며 "최근 업체 실무진과 접촉했고, 해당 업체들도 긍정 검토 입장을 보인 상태"라고 밝혔다.
한경국기자 hkk42@mdilbo.com
- "광주신세계서 올해 첫 라운딩 준비하세요" 광주신세계 본관 6층에 있는 어메이징크리는 유니크한 스타일로 남녀 모두에게 인기를 끌고 있다. 광주신세계 제공. 광주신세계는 본관 6층에 뛰어난 기능성으로 사랑 받는 어메이징크리를 비롯해 MZ골퍼들이 많이 찾는 말본 골프 등 다양한 골프웨어를 준비했다고 28일 밝혔다.어메이징크리(AMAZINGCRE)는 유니크한 스타일로 남녀 모두에게 인기를 끌고 있는 골프웨어다. 특히 '에어로 다이나믹 아코디오 스윙자켓'은 기능성 원단을 사용해 생활방수 기능을 갖췄으며 신축성과 통기성이 뛰어나다. 스윙 시 팔의 각도를 최대화 해줄 수 있는 밴드를 사용해 고객 만족도가 높다.말본 골프(malbon golf)는 골프공 모양 귀여운 로고와 색감으로 젊은 골퍼들이 많이 찾는 브랜드다. 말본 골프는 꽃샘추위가 기승을 부리는 요즘 어울리는 제품으로 라이트웨이트 윈드브레이커 자켓을 선보였다. 야외 활동시 바람은 물론 비를 막아주는 방수 기능은 갖춘 이 자켓은 방수제품의 단점인 뻣뻣한 터치감을 특수원단을 사용해 부드럽게 개선한 게 특징이다.말본 골프는 150만원 이상 구입한 고객들에게 아이언 커버세트를 증정하는 프로모션을 내달 7일까지 진행하며 소진시 조기 종료될 수 있다.여성 고객들의 선호도가 높은 랑방블랑(LANVIN BLANC)은 프랑스 럭셔리 브랜드 랑방(LANVIN)의 헤리티지를 담은 골프웨어로 필드를 넘어 일상복으로도 활용 가능한 품목이 많다. 특히 플랩 포켓 하프 슬리브 집업 점퍼와 하프 집업 플리츠 드레스가 인기다. 두 제품 모두 골프웨어지만 평상복으로 활용할 수 있다.랑방블랑은 오는 31일까지 300만원 이상 구매 고객 중 추첨을 통해 박세리와 함께하는 프로암 이벤트를 연다. 프로암은 프로선수와 아마추어 선수가 한 팀이 돼 정규 프로 경기에 나서는 대회로 이번 행사에는 박세리 선수가 참여할 예정이다. 당첨자는 내달 25일 아난티 남해 CC에서 박세리 선수를 만날 기회를 갖게 된다.보스골프(BOSS GOLF)는 남성고객들이 많이 찾는 브랜드로 유명하다. 블랙 앤 화이트 컬러에 카멜색을 활용한 트렌디한 골프웨어를 선보인다.김윤철 광주신세계 패션팀장은 "3월 야외활동이 본격화 되면서 라운딩을 준비하고자 골프웨어를 찾는 소비자들에 맞춰 여러 제품들을 마련했다"며 "다가오는 봄 광주신세계가 준비한 골프웨어로 올해 첫 라운딩을 준비하시기 바란다"고 말했다.
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